Calculadora de IMT e Impuesto de Sello
Utiliza la calculadora a continuación para estimar el importe del IMT y del Impuesto de Sello a pagar en tu transacción inmobiliaria en Portugal.
Solo tienes que introducir el valor del inmueble, su finalidad, ubicación y si tienes 35 años o menos.
Tablas oficiales de tasas (2026)
Haz clic en las tablas siguientes para consultar los tipos impositivos aplicables.
TABLA I - CONTINENTE – VIVIENDA HABITUAL
| Valor imponible (€) | Tasa marginal | Cuota a deducir (€) |
|---|
| Hasta 106 346 € |
0% |
0,00 € |
| De 106 346 € a 145 470 € |
2% |
2 126,92 € |
| De 145 470 € a 198 347 € |
5% |
6 491,02 € |
| De 198 347 € a 330 539 € |
7% |
10 457,96 € |
| De 330 539 € a 660 982 € |
8% |
13 763,35 € |
| De 660 982 € a 1 150 853 € |
Tasa fija del 6% |
- |
| Más de 1 150 853 € |
Tasa fija del 7,5% |
- |
TABLA II - CONTINENTE – VIVIENDA HABITUAL (Jóvenes ≤35 años)
| Valor imponible (€) | Tasa marginal | Cuota a deducir (€) |
|---|
| Hasta 330 539 € |
0% |
0,00 € |
| De 330 539 € a 660 982 € |
8% |
26 443,12 € |
| De 660 982 € a 1 150 853 € |
Tasa fija del 6% |
- |
| Más de 1 150 853 € |
Tasa fija del 7,5% |
- |
TABLA III - CONTINENTE – SEGUNDA VIVIENDA / ALQUILER
| Valor imponible (€) | Tasa marginal | Cuota a deducir (€) |
|---|
| Hasta 106 346 € |
1% |
0,00 € |
| De 106 346 € a 145 470 € |
2% |
1 063,46 € |
| De 145 470 € a 198 347 € |
5% |
5 427,56 € |
| De 198 347 € a 330 539 € |
7% |
9 394,50 € |
| De 330 539 € a 633 931 € |
8% |
12 699,89 € |
| De 633 931 € a 1 150 853 € |
Tasa fija del 6% |
- |
| Más de 1 150 853 € |
Tasa fija del 7,5% |
- |
TABLA IV - REGIONES AUTÓNOMAS (Açores/Madeira) – VIVIENDA HABITUAL
| Valor imponible (€) | Tasa marginal | Cuota a deducir (€) |
|---|
| Hasta 132 933 € |
0% |
0,00 € |
| De 132 933 € a 181 838 € |
2% |
2 658,66 € |
| De 181 838 € a 247 934 € |
5% |
8 113,80 € |
| De 247 934 € a 413 174 € |
7% |
13 072,48 € |
| De 413 174 € a 826 228 € |
8% |
17 204,22 € |
| De 826 228 € a 1 438 566 € |
Tasa fija del 6% |
- |
| Más de 1 438 566 € |
Tasa fija del 7,5% |
- |
TABLA V - REGIONES AUTÓNOMAS – VIVIENDA HABITUAL (Jóvenes ≤35 años)
| Valor imponible (€) | Tasa marginal | Cuota a deducir (€) |
|---|
| Hasta 413 174 € |
0% |
0,00 € |
| De 413 174 € a 826 228 € |
8% |
33 053,92 € |
| De 826 228 € a 1 438 566 € |
Tasa fija del 6% |
- |
| Más de 1 438 566 € |
Tasa fija del 7,5% |
- |
TABLA VI - REGIONES AUTÓNOMAS – SEGUNDA VIVIENDA / ALQUILER
| Valor imponible (€) | Tasa marginal | Cuota a deducir (€) |
|---|
| Hasta 132 933 € |
1% |
0,00 € |
| De 132 933 € a 181 838 € |
2% |
1 329,33 € |
| De 181 838 € a 247 934 € |
5% |
6 784,47 € |
| De 247 934 € a 413 174 € |
7% |
11 743,15 € |
| De 413 174 € a 792 414 € |
8% |
15 874,89 € |
| De 792 414 € a 1 438 566 € |
Tasa fija del 6% |
- |
| Más de 1 438 566 € |
Tasa fija del 7,5% |
- |
TABLA VII - PROPIEDADES RÚSTICAS Y OTRAS
| Tipo de propiedad | Tasa fija |
|---|
| Propiedades rústicas (terrenos agrícolas) |
5% |
| Otras propiedades urbanas (garajes, locales, etc.) |
6,5% |